Quince familias propietarias de viviendas en el edificio La Quinta, ubicado en el barrio Santa María del Lago de Engativá, en Bogotá, denuncian una presunta estafa por parte de la constructora El Roble S.A.S., representada por Yamil Alfonso Molina Buitrago y Juan de Jesús Molina Buitrago. Estas familias invirtieron más de dos mil millones de pesos entre 2019 y 2020 con la promesa de recibir sus apartamentos en 2021, pero cinco años después el inmueble permanece casi listo sin entregas, enfrentando ahora hipotecas irregulares por 350 millones y 280 millones de pesos sobre el predio sin conocimiento de los dueños, abandono de obra, falta de radicación de documentación y la amenaza de un remate judicial.
El proyecto consta de 16 unidades habitacionales, distribuidas en 12 apartamentos y cuatro apartaestudios, y ha sido objeto de cinco inspecciones por parte de la Secretaría de Hábitat, con la última realizada el pasado 10 de marzo de 2026. La subsecretaria de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda, Carlos Andrés Daniels, confirmó que tras conocer las denuncias se iniciaron acciones, incluyendo una investigación contra la constructora y una sanción por enajenación ilegal. Además, existen más de siete procesos similares en la Fiscalía y más de 30 denuncias civiles, en un contexto de presuntas irregularidades contractuales y financieras donde el dinero invertido no se refleja en avances ni en personal trabajando en el sitio.
Voces de indignación y llamados a la acción
Yarima Rueda, una de las propietarias afectadas, expresó su preocupación al destacar que no solo existe una demanda con solicitud de remate en curso, sino múltiples procesos previos incluso anteriores a sus compras. La concejala Heidy Sánchez emitió una advertencia pública el 11 de marzo de 2026, sumándose a la solicitud de intervención administrativa presentada en 2023. Los denunciantes señalan posible vinculación de personas del proyecto con funcionarios de la Fiscalía General de la Nación, mientras la constructora actual, CII Constructora, enfrenta denuncias por retrasos en otros proyectos, agravando la incertidumbre para estas familias que ven en riesgo ahorros de toda una vida.
“Hoy, cinco años después, el edificio La Quinta, ubicado en Santa María del Lago (Engativá, Bogotá). 15 familias entregamos más de $2.000 millones de pesos con la promesa de recibir nuestros apartamentos. Lo que encontramos fue un laberinto de promesas, inversionistas que aparecen y desaparecen y procesos que no avanzan. Hoy el edificio enfrenta un posible remate judicial”
Denunciantes en redes sociales
“Una vez conocimos estas denuncias, empezamos a desarrollar las acciones, pendientes a verificar todas las situaciones de hecho y derecho que correspondieran (…), abrimos investigación contra la constructora y sancionó por enajenación ilegal”
Carlos Andrés Daniels, subsecretario de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda de Secretaría de Hábitat
Durante años, los afectados han buscado respuestas por vías legales, pero ahora optan por hacer pública su historia. “Tenemos esta preocupación, ya que no solamente existe una demanda que ya tiene un proceso de solicitud de remate, sino que hay muchos otros procesos en marcha incluso desde antes de incluso comprar nosotros”, reiteró Rueda. Daniels aseguró que están haciendo todo lo posible para precaver los derechos de los adquirentes de vivienda, en medio de un panorama que deja a estas 15 familias en vilo ante la posibilidad de perderlo todo por irregularidades que trascienden este edificio.
“Durante años hemos buscado respuestas por las vías legales. Hoy decidimos hacer pública nuestra historia. Porque detrás de cada apartamento hay familias, ahorros de toda una vida y años de incertidumbre”
Denunciantes en redes sociales
