Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), reveló en el balance sectorial de cierre de año que Colombia registró 24.000 desistimientos en la compra de vivienda nueva durante lo corrido de 2025, un fenómeno atribuido principalmente al desmonte del programa ‘Mi Casa Ya’ impulsado por el gobierno actual en diciembre del año anterior. Este reporte, presentado y citado por la revista Semana, destaca nueve trimestres consecutivos de variaciones negativas en la actividad edificadora, con impactos notorios en regiones clave como Bogotá, Antioquia, el Atlántico y Cundinamarca.
Los desistimientos reflejan un incremento significativo en hogares que iniciaron procesos de compra pero se bajaron ante las modificaciones en los subsidios y el desmantelamiento de políticas habitacionales que funcionaban previamente. Aunque se observa una recuperación parcial en las ventas, superior al 11% al cierre del año, esta se debe en gran medida a subsidios territoriales implementados por administraciones locales como complemento a la reducción de la oferta nacional. Las empresas constructoras han mantenido la continuidad de su oferta pese a las variaciones del mercado, pero el sector enfrenta desafíos en inversión, acceso a vivienda y empleo.
Críticas al gobierno y proyecciones para 2026
En su presentación, Herrera criticó la ausencia de una política de vivienda clara, señalando desmontes que afectaron directamente a miles de familias. Para el Presupuesto General de la Nación de 2026, se prevé un aumento superior al 5% en la inversión total, pero con una drástica reducción del 35,7% en la inversión pública específicamente en vivienda. Camacol mantiene un seguimiento estricto a los cambios normativos y presupuestales, proyectando para el próximo año un crecimiento en ventas entre el 5% y el 12%, junto con inicios de obra superiores al 13%.
“Este gobierno hizo que muchos hogares se bajaran del bus de la compra de vivienda”
Guillermo Herrera, presidente de Camacol
“En lo corrido del año, 24.000 desistimientos, principalmente, por el desmonte del programa ‘Mi Casa Ya’ en diciembre del año pasado”
Guillermo Herrera, presidente de Camacol
“No hubo política de vivienda, por el contrario, hubo desmontes de políticas que estaban funcionando”
Guillermo Herrera, presidente de Camacol
Estos datos subrayan la urgencia de políticas estables para reactivar el sector de la construcción, vital para la economía colombiana, y evitan que los avances parciales se diluyan ante la incertidumbre presupuestal y normativa que se avecina.
