En Bogotá, las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador o que la hayan tenido vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este requisito aplica específicamente a arrendadores y administradores de cinco o más inmuebles urbanos y es esencial para mantener la autorización durante el año 2026. El trámite, que es completamente gratuito y no requiere intermediarios, puede realizarse de manera presencial en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
La matrícula de arrendador representa el permiso oficial necesario para operar legalmente con cinco o más viviendas urbanas en la capital, mientras que el informe anual sirve como instrumento de control y seguimiento con corte al cierre del año anterior. Aquellos que gestionen o administren cuatro o menos inmuebles no están obligados a cumplir con esta exigencia. Sin embargo, el incumplimiento conlleva sanciones económicas que oscilan entre uno y cien salarios mínimos legales vigentes, además de la posible pérdida de la autorización para brindar servicios de arrendamiento y administración de viviendas urbanas.
Requisitos y opciones para el trámite
Para quienes deseen realizar el trámite a través de un tercero, se requiere un poder autenticado ante notario que especifique el alcance de la representación, junto con copias de las identidades del poderdante y el apoderado. Las autoridades recomiendan utilizar el navegador Firefox al acceder a la sede electrónica GOV.CO para la opción virtual, y destacan la disponibilidad de un micrositio informativo con todos los requisitos, lineamientos y formatos necesarios. Adicionalmente, la cancelación de la matrícula puede gestionarse mediante el formato PM05-FO131, ya sea de forma presencial o virtual.
«Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios»
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Este proceso normativo distrital busca garantizar la continuidad y el orden en el sector inmobiliario bogotano, promoviendo la transparencia en las operaciones de arrendamiento y protegiendo tanto a propietarios como a inquilinos mediante un mayor control y supervisión oficial.
