En Bogotá, las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este requisito es esencial para mantener la autorización que les permite arrendar o administrar cinco o más inmuebles urbanos en la capital, y puede cumplirse de manera presencial en la sede ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de Correspondencia (VUC) en el enlace https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
El trámite, que es completamente gratuito y no requiere intermediarios, aplica únicamente a quienes manejan cinco o más inmuebles urbanos, mientras que aquellos con cuatro o menos no están sujetos a esta obligación. La matrícula de arrendador legitima la operación legal en el arrendamiento o administración de viviendas urbanas, y el informe anual sirve como mecanismo clave de control y seguimiento por parte de la Secretaría Distrital del Hábitat. Un micrositio informativo detalla todos los requisitos, lineamientos y formatos necesarios para facilitar el proceso.
Modalidades y requisitos para el cumplimiento
Para la presentación virtual, se recomienda utilizar el navegador Firefox en la sede electrónica GOV.CO, y si se realiza a través de un tercero, es indispensable contar con un poder autenticado ante notario, acompañado de copias de los documentos de identidad tanto del poderdante como del apoderado. En caso de requerir la cancelación de la matrícula, los interesados deben utilizar el formato PM05-FO131, disponible tanto de manera presencial como virtual. El incumplimiento de este plazo conlleva sanciones que oscilan entre uno y cien salarios mínimos legales vigentes, lo que subraya la importancia de actuar a tiempo para evitar multas y preservar la transparencia en el mercado de arrendamiento.
«Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios.»
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Con este informe anual, la Secretaría busca fortalecer el control sobre el sector inmobiliario bogotano, promoviendo un entorno de mayor confianza y legalidad que beneficie tanto a arrendadores como a arrendatarios, en un contexto donde la regulación de las matrículas garantiza operaciones transparentes y responsables en la ciudad.
