En Bogotá, todas las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este trámite, esencial para mantener la autorización que permite arrendar o administrar cinco o más inmuebles urbanos, puede realizarse de manera presencial en la sede ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de Correspondencia (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
La matrícula de arrendador legitima la operación legal para quienes manejan cinco o más viviendas urbanas en la capital, y el informe anual, con corte al 31 de diciembre del año anterior, sirve como mecanismo de control y seguimiento. Aquellos que administren cuatro o menos inmuebles no están obligados a cumplir con esta exigencia, pero el incumplimiento para los demás conlleva sanciones que van de uno a 100 salarios mínimos legales vigentes. El proceso es completamente gratuito y no requiere intermediarios, promoviendo la transparencia en el mercado de arrendamiento.
Modalidades y recomendaciones para el trámite
Para la presentación virtual, se recomienda utilizar el navegador Firefox, mientras que si se actúa a través de terceros, es necesario adjuntar un poder autenticado ante notario junto con copias de los documentos de identificación. Además, quienes deseen cancelar su matrícula pueden hacerlo mediante el formato PM05-FO131, ya sea de forma presencial o virtual, y toda la información detallada sobre requisitos y formatos está disponible en el micrositio informativo de la Secretaría.
“Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios”
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Este requisito no solo asegura el cumplimiento normativo, sino que contribuye a mejorar las condiciones para arrendadores y arrendatarios en Bogotá, fomentando un mercado más confiable y regulado.
