En Bogotá, todas las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este trámite, esencial para mantener la autorización en el arrendamiento y administración de inmuebles urbanos, puede realizarse de manera presencial en la sede ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de Correspondencia (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
La matrícula de arrendador aplica exclusivamente a quienes manejan cinco o más inmuebles urbanos, legitimando su operación legal en el arrendamiento o administración de viviendas urbanas, y no es requerida para cuatro o menos propiedades. El informe anual, con corte al 31 de diciembre del año anterior, funciona como un mecanismo clave de control y seguimiento para fortalecer la transparencia en el mercado. El incumplimiento conlleva sanciones que van desde un hasta cien salarios mínimos legales vigentes, por lo que es crucial cumplir con el plazo establecido.
Invitación oficial a cumplir con el trámite
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat, enfatizó la importancia de este requisito, destacando que todos los trámites son gratuitos y no requieren intermediarios. Para quienes actúen a través de terceros, se exige un poder autenticado ante notario acompañado de copias de los documentos de identidad. Además, existe un micrositio informativo con todos los requisitos, lineamientos y formatos necesarios, y para el proceso virtual se recomienda utilizar el navegador Firefox a través de GOV.CO. En caso de necesitar cancelar la matrícula, está disponible el formato PM05-FO131, tanto presencial como virtual.
“Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios”
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Este informe anual no solo asegura la continuidad de las operaciones para los arrendadores profesionales, sino que contribuye a generar mayor confianza en el sector inmobiliario de la capital, beneficiando tanto a propietarios como a inquilinos con condiciones más seguras y transparentes.
