La alcaldesa de El Peñol, Sandra Duque, denunció públicamente que la Sociedad de Activos Especiales (SAE) adeuda al municipio 235.771.784 pesos correspondientes a 144 cuotas de impuesto predial de la finca La Manuela, ubicada en la vereda El Uvita a orillas de la represa en Antioquia. Esta propiedad, subastada por la SAE el 8 de enero de 2026 por 7.700.000.000 pesos y adjudicada a un comprador no identificado, genera controversia por el bajo precio de venta en comparación con su avalúo catastral de 2.887.486.550 pesos y el estimado por la SAE de 9.800.000.000 pesos, a pesar de extenderse sobre 7.826 metros cuadrados.
La finca La Manuela, que perteneció al narcotraficante Pablo Escobar y sirvió de escenario para operaciones del Cartel de Medellín, fue construida en honor a su hija Manuela, aunque nunca fue habitada debido a un atentado ocurrido 15 días antes de su inauguración. Destruida en febrero de 1993 por explosivos colocados por Los Pepes, el predio ha cobrado relevancia nuevamente por esta subasta polémica, que rechazó propuestas locales de la alcaldesa para destinarlo a proyectos turísticos, decisión atribuida a un misterioso acto administrativo de la SAE, con impacto potencial en la economía turística de la zona.
Preocupación por la deuda y el precio de venta
Sandra Duque expresó su asombro ante el valor de la transacción, destacando la falta de claridad sobre quién debe asumir el pago de los impuestos prediales pendientes tras la venta. La mandataria municipal cuestionó directamente a la SAE sobre la responsabilidad de la deuda, en un contexto donde Daniel Escobar, sobrino nieto de Pablo Escobar y propietario del hotel La Última Caleta en la región, lamentó no haber conocido a tiempo la subasta, ya que habría intentado adquirirla, calificando el precio como absurdo y mucho menor al valor real de la propiedad por su ubicación privilegiada.
«La Sociedad de Activos Especiales le está adeudando al municipio del Peñol 144 cuotas de impuesto predial, por un valor de 235.771.784 pesos. Queremos saber con quién o a quién hay que pasarle esta cuenta de cobro.»
Sandra Duque, alcaldesa de El Peñol
«Nos asombramos el valor de esta transacción a sabiendas de que, catastralmente, la finca La Manuela tiene un avalúo de $2,887,486,550.»
Sandra Duque, alcaldesa de El Peñol
Daniel Escobar fue aún más crítico, describiendo la operación como un regalo más que una venta real, debido a la escasa información divulgada y al precio irrisorio que generó poco interés público. La alcaldesa insistió en la necesidad de transparencia, mientras la SAE guarda silencio sobre la identidad del adjudicatario y las razones para descartar iniciativas locales que podrían haber impulsado el turismo en El Peñol.
«Realmente fue muy poca información o tal vez ninguna y creo que fue por su precio de venta, pues es un precio totalmente absurdo para su ubicación, esto es muchísimo menos de lo que vale esta propiedad. Fue un regalo más que una venta real.»
Daniel Escobar, sobrino nieto de Pablo Escobar
Esta situación pone en evidencia tensiones entre entidades nacionales y gobiernos locales por el manejo de bienes históricos, con la esperanza de que se resuelva pronto la deuda y se aclare el destino de La Manuela, un sitio cargado de simbolismo que podría revitalizar la región si se orienta hacia el desarrollo sostenible.
