Las cajas de compensación familiar en Colombia, como Colsubsidio, Compensar, Cafam y Comfama, han lanzado programas de subsidio de arrendamiento y arrendamiento con opción de compra que cubren hasta el 90 por ciento del canon mensual por un máximo de 24 meses, con el objetivo de aliviar la carga del alquiler y facilitar el ahorro para la cuota inicial de una vivienda de interés social o prioritario. Estos beneficios, vigentes para el año 2026 con montos específicos, representan un puente financiero clave para miles de familias que luchan por acceder a la propiedad raíz en todo el país.
El proceso de postulación es completamente virtual a través de las páginas web de cada caja de compensación, donde los interesados deben completar un formulario, adjuntar documentos como cédulas, registros civiles, certificaciones laborales e ingresos, certificación del proyecto de vivienda, documentos del arrendador, certificado bancario y el contrato de arrendamiento. Posteriormente, se realiza una evaluación que toma entre 15 y 30 días hábiles, y una vez aprobado, el pago se transfiere directamente al propietario del inmueble. El tope del subsidio alcanza los 0,6 salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes aproximadamente a 1.050.000 pesos.
Requisitos estrictos para hogares y viviendas
Para acceder al subsidio, las cajas verifican el perfil del hogar, asegurándose de que cumpla con los criterios establecidos. La vivienda debe contar con certificado de tradición y libertad sin embargos, estar destinada exclusivamente a uso residencial, tener servicios públicos básicos conectados y el predial al día; además, no puede pertenecer a familiares cercanos como padres, hijos o hermanos del solicitante. Estos requisitos garantizan que el beneficio se dirija a quienes realmente lo necesitan y cumplan con las normas legales.
Un alivio poco conocido ante el obstáculo del arriendo
En Colombia, el pago del arriendo se ha convertido en el principal impedimento para que las familias ahorren lo suficiente para la cuota inicial de una vivienda propia, pero este subsidio poco conocido ofrece una solución efectiva al liberar fondos mensuales que pueden destinarse directamente a ese propósito. Con un impacto significativo, el programa no solo reduce la presión económica inmediata, sino que pavimenta el camino hacia la estabilidad habitacional a largo plazo para los beneficiarios de vivienda de interés social o prioritario.
