El ministro de Vivienda designado, Jaime Andrés Beltrán, anunció este jueves que el programa «Mi Casa Ya» será reemplazado por una nueva iniciativa denominada «La Casa Milagro», la cual será presentada oficialmente por el presidente electo Abelardo de la Espriella el próximo 7 de agosto, junto con su presupuesto y las fuentes de financiación. Según explicó Beltrán, el nuevo esquema busca articular subsidios, créditos y beneficios del Fondo Nacional del Ahorro, las cajas de compensación, la banca comercial y el sistema financiero en general, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los colombianos que han visto frustradas sus posibilidades de compra.
La decisión se produce en un contexto crítico: el programa Mi Casa Ya agotó sus cupos nacionales para la vigencia 2025, lo que, sumado a las nuevas reglas y restricciones impuestas en los últimos meses, generó un desistimiento superior al 70% entre los hogares que habían iniciado trámites. El diagnóstico del nuevo gobierno es contundente al señalar que las decisiones adoptadas desde el ministerio durante la administración saliente desmontaron una de las principales políticas de acceso a vivienda que existía en el país. En palabras del propio Beltrán, «tuvimos cuatro años donde este ministerio, a través de algunos decretos, desmontó una de las principales políticas que tenía el Gobierno nacional hace años; era la posibilidad de que los colombianos accedieran a una casa».
Una apuesta por tasas bajas y articulación de fuentes
El programa «La Casa Milagro» no solo se enfocará en la compra de vivienda nueva, sino que también contempla el mejoramiento de vivienda, la legalización de barrios y la coordinación con entes territoriales y municipios. Beltrán destacó que, por instrucción del presidente electo, se buscarán las tasas de crédito más bajas posibles, con un objetivo cercano al 2%, y se articularán diferentes fuentes para aliviar la carga financiera de las familias. «La directriz del presidente es buscar las tasas más bajas posibles y articular diferentes fuentes para aliviar la carga financiera de los colombianos», afirmó el ministro designado.
«Nosotros lo hemos titulado La Casa Milagro, donde la articulación de los diferentes sectores nos permita, no solamente darle la oportunidad a la gente de acceder a la casa con créditos realmente asequibles, sino también el apoyo y el fortalecimiento a los mejoramientos de vivienda, que es donde tenemos la principal problemática.»
Jaime Andrés Beltrán, ministro designado de Vivienda
Si bien los puntos de valor de los subsidios y el presupuesto total aún están en discusión con el Ministerio de Hacienda, el próximo 7 de agosto se presentará el decreto que formaliza el programa dentro del paquete de medidas de inicio del mandato. Además, la nueva administración tiene como prioridad el fortalecimiento de las inversiones en saneamiento básico, otro de los frentes que considera abandonados durante la gestión saliente. Con «La Casa Milagro», el gobierno entrante busca recuperar la confianza perdida entre los hogares colombianos y el sector constructor, golpeado por la incertidumbre y la falta de cupos en el anterior esquema.
