La Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá, dirigida por Vanessa Velasco Bernal, actualiza mensualmente un geovisor digital que reporta 31.988 unidades de vivienda nueva disponibles en la ciudad. Esta herramienta georreferenciada permite a los ciudadanos localizar, consultar y comparar proyectos inmobiliarios activos, clasificados en VIS (hasta 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes), VIP (hasta 90 salarios mínimos) y No VIS. La información proviene de la Galería Inmobiliaria y se actualiza con un mes de rezago, reflejando la dinámica del mercado al momento de la consulta.
En el mapa interactivo, los proyectos se representan con estrellas de color: roja para VIS, verde para VIP y azul para No VIS. Al hacer clic en cada marcador, el usuario puede conocer la ubicación exacta, el estado del proyecto (preventa, construcción o terminado) y el número de unidades sin vender. Las localidades con mayor concentración de oferta son Usaquén, Bosa, Santa Fe, Usme, San Cristóbal, Rafael Uribe Uribe, Teusaquillo, Ciudad Bolívar y Tunjuelito, lo que responde a dinámicas de expansión y revitalización urbana impulsadas por la administración distrital.
Subsidios y programa Oferta Preferente
La Secretaría del Hábitat también desarrolla el programa Oferta Preferente, que asigna subsidios a hogares de menores ingresos para adquirir unidades VIP y VIS previamente separadas por la entidad. Los montos máximos para 2026 son de hasta 52.527.150 pesos para hogares con ingresos de hasta un salario mínimo; 45.397.150 pesos para ingresos entre uno y dos salarios mínimos; y 37.947.150 pesos para ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos, sujeto a condiciones. Los requisitos incluyen ser colombiano, no haber recibido un subsidio de vivienda anterior, tener ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos para VIP o dos salarios mínimos para VIS, y no ser propietario de vivienda, entre otros. El programa prioriza a víctimas del conflicto armado, grupos étnicos, hogares con personas con discapacidad, mujeres cabeza de familia y otros grupos vulnerables.
La entidad invitó a la ciudadanía a consultar la herramienta digital para elegir entre una amplia variedad de proyectos habitacionales y, si cumplen los requisitos, postularse a los programas de subsidio disponibles. Cabe recordar que los subsidios no aplican para cualquier proyecto, sino únicamente para las unidades separadas por la Secretaría. El geovisor centraliza la oferta de vivienda nueva censada por la Galería Inmobiliaria y se convierte en un canal clave para conectar a los bogotanos con oportunidades habitacionales en la ciudad.
