La disposición de los hogares colombianos para realizar compras de alto valor mostró comportamientos contrastantes durante julio de 2026, según la más reciente Encuesta de Opinión del Consumidor publicada por Fedesarrollo. Mientras la intención de compra de vivienda registró un retroceso tanto frente al mes anterior como frente a julio del año pasado, el indicador de vehículos presentó una caída mensual leve pero una mejora interanual significativa, reflejando un panorama mixto en la confianza económica de los hogares.
Vivienda: deterioro nacional con luces regionales
El indicador de disposición a comprar vivienda se situó en -22,2% durante julio de 2026, lo que representa una caída de 1,2 puntos porcentuales respecto a junio del mismo año y un descenso de 7,9 puntos porcentuales en comparación con julio de 2025. A nivel nacional, el balance fue negativo, sin embargo, al desagregar los datos por ciudades se observan realidades distintas. «Al analizar por ciudades, se observa que la disposición a comprar vivienda aumentó en tres de las cinco ciudades analizadas, relativo a junio de 2026», señaló Fedesarrollo en su informe. En Barranquilla el indicador subió 7,5 puntos porcentuales, en Cali 4,7 puntos y en Medellín 1,6 puntos. En contraste, Bucaramanga registró una caída de 7,9 puntos y Bogotá descendió 3,8 puntos porcentuales, siendo estas las principales ciudades que jalaron hacia abajo el promedio nacional.
El comportamiento por nivel socioeconómico también presentó diferencias marcadas. «Al analizar por nivel socioeconómico, se observa que en julio de 2026 la disposición a comprar vivienda registró un aumento en el nivel socioeconómico alto de 19,4 puntos porcentuales y de 4,6 puntos porcentuales en el estrato bajo. No obstante, se registró una caída de 9,9 puntos porcentuales en el estrato medio respecto a junio de 2026», detalló la organización. Este contraste sugiere que mientras los hogares de mayores y menores ingresos mejoraron su ánimo de compra, el segmento medio, que suele ser el más representativo del mercado formal de vivienda, experimentó un deterioro significativo.
Vehículos: mejora anual pese a retroceso mensual
En el caso de la disposición a comprar vehículo, el indicador se ubicó en -21,3% durante julio de 2026, lo que implica una caída de 2,4 puntos porcentuales frente al mes de junio, cuando el registro era de -18,9%. Sin embargo, en términos interanuales el balance fue ampliamente positivo. En julio de 2025, la disposición se encontraba en -36,5%, lo que significa una mejora de 15,2 puntos porcentuales en doce meses. Este dato sugiere que, a pesar de la volatilidad mensual, la tendencia de fondo para la compra de vehículos es de recuperación, en un contexto donde los hogares parecen estar evaluando con mayor optimismo la posibilidad de adquirir este tipo de bienes durables.
Los resultados de la encuesta, que mide la percepción de los consumidores en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga, reflejan las dudas persistentes sobre la estabilidad financiera de los hogares colombianos y el comportamiento de la economía nacional. Mientras que la compra de vivienda enfrenta un momento de incertidumbre, especialmente en el segmento medio y en algunas ciudades principales, la mejora interanual en la intención de adquirir vehículos ofrece un contrapunto que podría indicar una paulatina recuperación de la confianza en ciertos sectores del consumo.
