Seis representantes a la Cámara del Centro Democrático solicitaron al presidente Abelardo de la Espriella la implementación de un régimen especial de exención del impuesto predial de hasta el 100% para los inmuebles afectados por el terremoto del pasado 10 de agosto. La propuesta, presentada mediante una carta firmada por los congresistas Gregorio Orjuela Pérez, Mateo Hidalgo Montoya, Oscar Darío Pérez Pineda, Jesús Armando Bedoya Rodríguez, Jaime Ignacio Arizabaleta Fajardo y Durguez Espinosa Martínez, busca complementar las medidas adoptadas por el Gobierno nacional, que ya declaró el estado de desastre nacional y creó el Fondo Milagro para canalizar recursos hacia la reconstrucción.
La iniciativa plantea cuatro niveles de reducción del impuesto predial, que serían adoptados por los concejos municipales y distritales de las zonas afectadas. Los inmuebles destruidos, inhabitables o que requieran demolición o reconstrucción integral accederían a una exención total del 100%. Para propiedades con daños estructurales graves que comprometan su seguridad, habitabilidad o uso económico, la reducción sería del 75%. Las viviendas con daños relevantes que restrinjan parcialmente su uso obtendrían un descuento del 50%, mientras que los inmuebles con daños moderados directamente atribuibles al terremoto recibirían una reducción del 25%. El beneficio podría extenderse hasta el final de la siguiente vigencia fiscal o hasta tres vigencias si el Congreso otorga carácter permanente a la autorización.
Mecanismos complementarios y garantías técnicas
Además de los alivios tributarios, los congresistas proponen implementar un régimen transitorio de Obras por Impuestos para financiar la reconstrucción, rehabilitación y reducción del riesgo de desastres, así como la reactivación económica. También sugieren un mecanismo de Obras por Regalías que permita a las empresas obligadas al pago de regalías ejecutar infraestructura en los denominados Territorios de Reconstrucción Prioritaria, imputando esas inversiones al pago de sus obligaciones. Asimismo, solicitan priorizar recursos del Sistema General de Regalías para la reconstrucción de bienes públicos destruidos o gravemente afectados.
La clasificación del daño para acceder a estos beneficios no dependería únicamente de la declaración del propietario, sino que se sustentaría en censos, inspecciones, evaluaciones técnicas o conceptos de autoridades competentes. La medida sería excepcional, transitoria y aplicaría exclusivamente a inmuebles con afectación directa y verificable por el terremoto. De esta forma, los representantes buscan aliviar la carga tributaria de miles de familias y empresarios mientras avanzan las labores de reconstrucción en las regiones más golpeadas por el sismo.
