La Alcaldía de Medellín, a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed), abrió más de 500 subsidios destinados a la compra de vivienda, cuota inicial y mejoramientos habitacionales, con apoyos económicos que superan los 30 millones de pesos. Las convocatorias están dirigidas a hogares de ingresos bajos y medios, quienes podrán acceder a estos beneficios siempre que cumplan con un límite de ingresos familiares de máximo cuatro salarios mínimos y acrediten una residencia mínima de seis años en la capital antioqueña.
Entre las líneas disponibles se encuentra el programa Jóvenes Propietarios, que ofrece 100 subsidios de 30 millones de pesos para personas entre 18 y 28 años. La línea Compra tu Casa contempla 200 subsidios de hasta 15 millones de pesos para la adquisición de vivienda nueva, mientras que el proyecto VIS Verde Agua, ubicado en la comuna 5, Castilla, dispone de 238 subsidios de hasta 36 millones de pesos destinados específicamente a la cuota inicial. Las inscripciones para los programas Jóvenes Propietarios y Compra tu Casa estarán abiertas hasta el 30 de noviembre de 2026, según confirmó la Secretaría de Juventud de Medellín.
Requisitos y condiciones de los subsidios
Las condiciones comunes para acceder a estos beneficios exigen que el titular sea mayor de edad, que ningún integrante del hogar posea vivienda en el país y que no se haya recibido un subsidio de vivienda anteriormente. Además, los postulantes deben acreditar un cierre financiero mediante ahorro programado, cesantías, recursos propios o un crédito hipotecario preaprobado. En cuanto a la documentación, se requiere presentar los documentos de identidad de todos los integrantes del hogar.
El Secretario de Juventud de Medellín, Ricardo Jaramillo, explicó que los subsidios pueden complementarse con otras ayudas económicas. «El subsidio puede combinarse con apoyos de las cajas de compensación familiar y de la Gobernación de Antioquia, de acuerdo con las reglas de cada entidad», señaló el funcionario, destacando la posibilidad de sumar esfuerzos institucionales para facilitar el acceso a la vivienda.
«El subsidio puede combinarse con apoyos de las cajas de compensación familiar y de la Gobernación de Antioquia, de acuerdo con las reglas de cada entidad»
Ricardo Jaramillo, Secretario de Juventud de Medellín
De manera paralela, el programa de mejoramientos de vivienda saludable mantiene sus inscripciones permanentes y contempla intervenciones en baños, cocinas, pisos, redes eléctricas e hidrosanitarias. La oferta institucional también incluye el semillero Vivienda, un espacio de orientación en temas de ahorro, finanzas, créditos y subsidios, junto con los servicios de Reconocimiento de Edificaciones y Titulación de Bienes Fiscales. Los interesados pueden consultar la información completa y realizar su postulación a través del sitio web oficial isvimed.gov.co.
Con esta amplia oferta de subsidios, la administración municipal busca facilitar el acceso a la primera vivienda y mejorar las condiciones de habitabilidad de los hogares medellinenses, priorizando a las familias de menores ingresos y a los jóvenes que inician su proyecto de vida independiente.
