En Bogotá, las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este requisito es esencial para mantener la autorización en el arrendamiento y administración de inmuebles urbanos, y puede realizarse de manera presencial en la sede principal ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
El informe aplica específicamente a quienes manejan cinco o más inmuebles urbanos, mientras que aquellos con cuatro o menos quedan exentos de este trámite y de la matrícula. El incumplimiento conlleva sanciones que oscilan entre uno y cien salarios mínimos legales vigentes. La matrícula de arrendador legitima la operación legal en el arrendamiento y administración de cinco o más viviendas urbanas, y el informe anual, con corte al 31 de diciembre del año anterior, sirve como mecanismo de control y seguimiento para garantizar la transparencia en el sector.
Modalidades y recomendaciones para el trámite
El proceso es completamente gratuito y no requiere intermediarios, aunque si se realiza a través de un tercero, se debe presentar un poder autenticado ante notario con alcance específico, acompañado de copias de las identidades involucradas. Las autoridades recomiendan utilizar el navegador Firefox al acceder a la sede electrónica GOV.CO para evitar inconvenientes. Además, existe un micrositio informativo que detalla todos los requisitos, lineamientos y formatos necesarios, incluyendo el Formato PM05-FO131 para solicitar la cancelación de la matrícula, ya sea de forma presencial o virtual.
«Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios».
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Este requisito no solo fortalece el control sobre el mercado inmobiliario bogotano, sino que también promueve condiciones más seguras y confiables para arrendadores y arrendatarios, evitando irregularidades y fomentando una operación legal y transparente en la capital del país.
