En Bogotá, las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 de la tarde. Este requisito es esencial para mantener la autorización en el arrendamiento y administración de inmuebles urbanos, y puede realizarse de manera presencial en la sede ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o virtualmente a través de la Ventanilla Única de Ciudadanía (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
La norma aplica específicamente a quienes manejan cinco o más inmuebles urbanos, mientras que aquellos con cuatro o menos no están obligados a cumplir con esta matrícula ni con el informe anual. El incumplimiento conlleva sanciones que oscilan entre uno y cien salarios mínimos legales vigentes, lo que subraya la importancia de este trámite para garantizar la legalidad en el sector.
Requisitos y opciones para el cumplimiento
La matrícula de arrendador legitima la operación legal en el arrendamiento o administración de cinco o más viviendas urbanas, y el informe anual funciona como un instrumento clave de control y seguimiento por parte de las autoridades. El proceso es completamente gratuito y no requiere intermediarios, con un micrositio informativo disponible que detalla todos los requisitos, lineamientos y formatos necesarios. Para la presentación virtual, se recomienda utilizar el navegador Firefox, autenticarse con poder si actúa un tercero y adjuntar copias de los documentos de identificación correspondientes. Además, existe la opción de solicitar la cancelación de la matrícula mediante el formato PM05-FO131, ya sea de forma presencial o virtual.
“Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios”
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Este mecanismo no solo promueve la transparencia en el mercado inmobiliario de la capital, sino que también beneficia a arrendadores y arrendatarios al asegurar operaciones reguladas y confiables, evitando riesgos innecesarios para todas las partes involucradas.
