En Bogotá, todas las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 están obligadas a presentar su informe anual ante la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, hasta el próximo 20 de marzo de 2026 a las 4:30 p.m. Este trámite, esencial para mantener la autorización para arrendar o administrar cinco o más inmuebles urbanos, puede realizarse de manera presencial en la sede ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 a.m. y las 4:30 p.m., o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de Correspondencia (VUC) en https://vucapp.habitatbogota.gov.co.
La matrícula de arrendador legitima la operación legal de quienes manejan cinco o más viviendas urbanas, mientras que aquellos con cuatro o menos inmuebles están exentos de esta obligación. El informe anual, con corte al 31 de diciembre, sirve como instrumento de control para fortalecer la transparencia en el mercado de arrendamiento, y su incumplimiento puede acarrear sanciones que van desde un hasta cien salarios mínimos legales vigentes, además de la posible cancelación de la matrícula mediante el formato PM05-FO131, también disponible presencial o virtualmente.
Modalidades y recomendaciones para el trámite
El proceso es completamente gratuito y no requiere intermediarios, con un micrositio informativo que detalla todos los requisitos y formatos necesarios. Para la opción virtual, se recomienda utilizar el navegador Firefox, contar con poder autenticado en caso de terceros y adjuntar copias de identificación, asegurando así un cumplimiento ágil y sin contratiempos que beneficie tanto a arrendadores como a arrendatarios.
«Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios».
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Esta medida busca regular el sector inmobiliario en la capital, promoviendo prácticas transparentes y evitando irregularidades que afecten el equilibrio del mercado, por lo que las autoridades insisten en la importancia de cumplir oportunamente para preservar la autorización y contribuir a un hábitat más ordenado en Bogotá.
