En Bogotá, las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador vigente al 31 de diciembre de 2025 deberán presentar su informe anual obligatorio sobre la actividad de arrendamiento o administración de inmuebles hasta el próximo 20 de marzo de 2026, a las 4:30 de la tarde, si desean mantener la autorización para operar con cinco o más inmuebles urbanos. Así lo ha recordado la Secretaría Distrital del Hábitat, liderada por Vanessa Velasco Bernal, enfatizando que este requisito legal es esencial para evitar sanciones y garantizar la continuidad de sus operaciones en el mercado inmobiliario de la capital.
El trámite, que es completamente gratuito, puede realizarse de manera presencial en la sede de la Secretaría ubicada en la Calle 52 No. 13-54, piso 6, de lunes a viernes entre las 7:00 de la mañana y las 4:30 de la tarde, o de forma virtual a través de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) en el sitio web https://vucapp.habitatbogota.gov.co. Para la presentación en línea, se recomienda utilizar el navegador Firefox en la sede electrónica GOV.CO, y los formatos necesarios están disponibles en el micrositio informativo de la entidad, que detalla todos los requisitos y lineamientos. La matrícula de arrendador aplica exclusivamente a quienes manejan cinco o más inmuebles urbanos, no siendo obligatoria para aquellos con cuatro o menos, y el incumplimiento podría acarrear multas que van desde un hasta cien salarios mínimos legales vigentes.
Requisitos y contexto legal del informe anual
Este informe anual funciona como un instrumento clave de control y seguimiento para la Secretaría Distrital del Hábitat, asegurando que los arrendadores cumplan con las normativas vigentes. La matrícula representa el permiso oficial para operar legalmente en el arrendamiento o administración de cinco o más viviendas urbanas, y su renovación depende de esta presentación oportuna, sin necesidad de intermediarios. En caso de que terceros realicen el trámite en nombre de los titulares, se requiere un poder autenticado ante notario acompañado de copias de las identidades correspondientes. Además, para solicitudes de cancelación de la matrícula, existe el formato específico PM05-FO131, disponible tanto presencial como virtualmente.
«Invito a las personas y empresas con matrícula de arrendador a presentar su informe anual dentro del plazo establecido. Este trámite es gratuito, puede realizarse de manera presencial o a través de la VUC, y es fundamental para fortalecer la transparencia y la confianza en el mercado de arrendamiento en Bogotá. Cumplir a tiempo evita sanciones y nos ayuda a garantizar mejores condiciones para arrendadores y arrendatarios.»
Vanessa Velasco Bernal, secretaria distrital del Hábitat
Con esta medida, la Administración Distrital busca promover mayor transparencia en el sector inmobiliario bogotano, beneficiando tanto a arrendadores como a arrendatarios al fomentar un mercado más regulado y confiable, donde el cumplimiento normativo previene irregularidades y fortalece las relaciones contractuales en la ciudad.
