La Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá reabrió las postulaciones para el programa de subsidio ‘Reduce tu Cuota’, una iniciativa que entrega $21.010.860 en 48 cuotas mensuales a familias que adquieren vivienda nueva de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP). La plataforma permanecerá habilitada hasta agotar los cupos disponibles para la vigencia 2026, un proceso que suele registrar alta demanda por parte de los bogotanos que buscan aliviar su carga financiera en la compra de vivienda.
El subsidio, que se distribuye en 48 cuotas mensuales, es girado directamente a la entidad financiera que otorgó el crédito hipotecario o leasing habitacional, sin que el valor llegue a manos del beneficiario. El descuento se refleja automáticamente en el extracto mensual del crédito, reduciendo así el monto que la familia debe pagar cada mes. Para acceder al beneficio, los hogares deben cumplir con un límite de ingresos máximos de $3.501.810 mensuales, de acuerdo con la reglamentación vigente para 2026.
Proceso de postulación y requisitos clave
El trámite inicia cuando la familia, con un crédito aprobado, solicita el formulario de postulación a la entidad financiera con la que gestiona su operación. Luego de diligenciarlo y entregarlo antes del desembolso del crédito, la Secretaría Distrital del Hábitat valida las condiciones del hogar. Si el crédito se desembolsa y el hogar cumple con todos los requisitos, se expide la asignación del subsidio. Es fundamental que la postulación se realice antes del desembolso, pues los créditos ya desembolsados no son elegibles, al igual que los créditos de libre inversión.
Una ventaja importante del programa es que se puede combinar con otros beneficios estatales, como los del Gobierno nacional, cajas de compensación o del Distrito, entre ellos ‘Oferta Preferente’ o ‘Reactiva tu Compra’. Para que esta integración sea posible, no debe haberse aplicado a otra vivienda, deben cumplirse los topes de ingreso y la operación financiera debe ser la misma. Incluso si el hogar ya firmó escrituras pero el crédito aún no ha sido desembolsado, la postulación sigue siendo válida.
Un alivio directo en la cuota mensual
El programa ‘Reduce tu Cuota’ busca facilitar el pago de la cuota mensual del crédito hipotecario o leasing a las familias que adquieren vivienda de interés social, complementando otras ayudas para el cierre financiero. Al operar como un descuento directo en el extracto del crédito, el subsidio representa un alivio tangible para los hogares bogotanos, que ven reducido su esfuerzo económico mensual. La Secretaría reitera que el beneficio se otorga por orden de postulación, por lo que recomienda a los interesados iniciar el trámite tan pronto el crédito esté aprobado y antes del desembolso, para asegurar su cupo en el programa vigente hasta agotar disponibilidad.
