La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) alertó sobre los efectos negativos de los aranceles impuestos por el Gobierno Nacional a insumos clave como el hierro, el acero y los productos cerámicos, que según el gremio encarecerán los precios de la vivienda en todo el país y limitarán el acceso a una vivienda digna para miles de familias colombianas. Guillermo Herrera, presidente de Camacol, enfatizó que esta medida contradice los objetivos de las políticas públicas destinadas a facilitar la adquisición de hogares, al generar incrementos en los costos de producción que se trasladan directamente a los precios finales.
El sector de la construcción enfrenta una crisis prolongada, con 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda, alcanzando niveles de actividad comparables a los de 2012, lo que ha derivado en la pérdida de más de 136.000 empleos. Los costos de construcción han registrado incrementos acumulados entre el 16% y el 20%, impulsados en parte por estos aranceles recientes, sumados a presiones previas como el salario mínimo. El hierro y el acero representan el 16,3% de los costos directos, y podrían elevarse hasta un 35%, lo que presionaría los costos totales de construcción en cerca del 3,9% y el precio final de la vivienda en aproximadamente el 2,2%.
Impacto en la oferta y la demanda de vivienda
Este pronunciamiento de Camacol responde directamente a los aranceles del Gobierno, que agravan la situación al aumentar la inflación en precios de vivienda y arriendos, reducir la oferta formal y generar un desbalance entre oferta y demanda, a pesar de que la demanda de vivienda sigue en crecimiento. El gremio constructor advierte que estas medidas presionan al alza los precios y afectan la inversión y el empleo en un momento crítico para el sector.
“Medida arancelaria presiona al alza los precios de la vivienda y contradice los objetivos de política pública, limitando el acceso a vivienda digna para miles de familias”.
Camacol
“¿Cómo espera el Gobierno que bajen los precios de la vivienda si al mismo tiempo encarece su producción?”.
Guillermo Herrera, presidente del gremio
“Ya completamos 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda y hemos llegado a niveles de actividad comparables a los de 2012, lo que afecta la inversión y el empleo”.
Guillermo Herrera, presidente del gremio
En este contexto, Camacol urge al Gobierno a reconsiderar estas políticas para evitar un mayor deterioro del sector, que ya arrastra incrementos en costos por factores como aranceles previos y ajustes salariales, y así garantizar un acceso equitativo a la vivienda en Colombia.
