Una nueva modalidad de estafa digital está poniendo en riesgo a quienes buscan vivienda en Colombia, especialmente a través de plataformas de internet, redes sociales y clasificados online. Delincuentes digitales, que se hacen pasar por propietarios, agentes inmobiliarios o intermediarios, clonan anuncios reales de arriendo copiando fotografías, descripciones e incluso recorridos virtuales de propiedades que existen, pero cambian los datos de contacto para atraer a sus víctimas con precios llamativos y condiciones sospechosas.
La estrategia de los estafadores aprovecha la urgencia que sienten las personas al tener que mudarse por trabajo, estudio o alojamiento temporal. Publican ofertas que parecen confiables y se presentan como dueños o gestores legítimos para ganar la confianza del interesado. Una vez establecido el contacto, exigen pagos anticipados o documentos sensibles antes de permitir una visita al inmueble, y utilizan medios de pago difíciles de rastrear como transferencias internacionales, tarjetas de regalo o criptomonedas. Además, evitan mostrar la propiedad en persona, alegando que están fuera del país, sin disponibilidad o que hay muchos interesados.
Señales de alerta y recomendaciones para evitar caer en la trampa
Entre las señales de alerta más comunes se encuentra un precio demasiado bajo frente a las características del inmueble, así como la negativa del supuesto propietario a mostrar la vivienda físicamente. Los expertos recomiendan buscar la dirección del inmueble en internet y verificar si aparece en otros sitios con contactos distintos; también es útil buscar el nombre del supuesto propietario o empresa junto con palabras como “queja”, “comentario” o “estafa”. Antes de realizar cualquier pago, se debe visitar el inmueble en persona y verificar la identidad del propietario o agente con documentos o registros oficiales. Si se detecta un anuncio sospechoso, se debe reportar en la plataforma correspondiente. En caso de haber entregado dinero o documentos, la recomendación es acudir a las autoridades conservando conversaciones, comprobantes, números de contacto, enlaces y capturas de pantalla.
