El Concejo de Manizales socializó dos importantes iniciativas que buscan garantizar el derecho a la propiedad y a la vivienda digna a familias de los sectores Chachafruto y Sinaí, a través de proyectos de acuerdo mediante los cuales se autoriza al Alcalde de la ciudad para titular, enajenar directamente y ceder a título gratuito predios fiscales urbanos ocupados por viviendas de interés social.
El Proyecto 046, que tiene como ponentes a los concejales Juano Daza y José Humberto Duque, tiene como objetivo intervenir el asentamiento humano informal Chachafruto, legalizado mediante la Resolución No. 181 de 2022. Con esta medida se busca formalizar la tenencia de al menos 14 predios fiscales ocupados de manera ininterrumpida por más de 10 años, siempre que sus ocupantes cumplan con los requisitos de ley.
Por su parte, el Proyecto 047, cuyo ponente es el concejal Julián Andrés Osorio Toro, contempla la misma medida para predios del barrio Sinaí, permitiendo avanzar en el proceso de legalización y saneamiento jurídico de viviendas construidas sobre terrenos fiscales del municipio.
Ambas iniciativas se fundamentan en los artículos 277 de la Ley 1955 de 2019, la Ley 2044 de 2020 y los decretos reglamentarios 149 de 2020 y 523 de 2021, que establecen las condiciones para que los hogares de bajos ingresos puedan acceder a la propiedad de manera gratuita o a través de enajenación directa.
Durante la sesión, los concejales destacaron la importancia de estas medidas para brindar seguridad jurídica a familias vulnerables, mejorar la planificación urbana y promover un desarrollo más equitativo del territorio.
“Lo que se pretende aquí es continuar con el proceso de legitimación de un barrio que forma parte del Programa de Gestión Integral de Barrios. Este programa busca titular las viviendas de los habitantes de un sector que, durante muchísimos años, han mantenido ese anhelo y esa esperanza.
Es importante resaltar el enfoque social y comunitario de este proceso, ya que fue la Junta Administradora Local y la Junta de Acción Comunal del territorio quienes lo iniciaron. Ahora, la administración municipal busca concluir esta tarea, entregando la titulación de 14 predios de propiedad de la Nación, en beneficio de las familias del sector”.
El Concejo continuará el estudio de los proyectos en comisiones, con el compromiso de garantizar que los beneficiarios cumplan con los criterios legales y que el proceso de titulación se desarrolle de manera técnica, justa y transparente.
