Balance parcial del mercado de vivienda nueva en 2025
El segmento de vivienda nueva en Colombia registra señales de recuperación moderada durante el presente año, de acuerdo con Camacol. Las cifras comparadas muestran un comportamiento favorable frente al periodo anterior.
Entre enero y septiembre se contabilizaron 128.543 unidades vendidas, con un aumento del 12% respecto al mismo lapso de 2024. En el periodo también se registraron 99.807 lanzamientos, lo que implica un incremento del 13,8%.
Los inicios de obra mostraron una caída de 28,6%, reflejando un retraso en la ejecución de proyectos nuevos.
El crecimiento se concentró en el segmento No VIS, con ventas al alza de 18,7% y lanzamientos de 22,1%.
En contraposición, la vivienda de Interés Social (VIS) y la de Interés Prioritario (VIP) registraron bajas debido a la suspensión de subsidios del programa Mi Casa Ya a finales de 2024.
Los desistimientos de compra aumentaron 4,1%, especialmente en el segmento VIP, lo que evidencia tensiones de financiamiento.
- Regiones impulsores: Bogotá, Antioquia y Atlántico
- Contribución al crecimiento nacional: 88%
- Iniciativas destacadas: Oferta Preferente y Mi Techo Propio
«La persistencia de apoyos crediticios y de iniciativas regionales mantiene el impulso en los segmentos fuera del VIS», Vocero de Camacol
Geográficamente, las áreas mencionadas lideraron la recuperación, concentrando la mayor parte del incremento y explicando aproximadamente el 88% del crecimiento a nivel nacional, gracias a programas locales como Oferta Preferente y Mi Techo Propio.
