En Bogotá, los barrios Diana Turbay, ubicado en la localidad de Rafael Uribe Uribe, y Arboleda Sur, en el sur y suroccidente de la capital, se posicionan como las zonas más económicas para adquirir apartamentos usados en 2026, con precios por metro cuadrado inferiores a un millón de pesos, de acuerdo con un análisis realizado por Metrocuadrado.com sobre más de 87.000 inmuebles con antigüedad entre dos y quince años.
Este estudio destaca cómo el mercado de vivienda usada cobra relevancia ante el encarecimiento acelerado de las propiedades nuevas, la escasez de suelo urbanizable, los proyectos de infraestructura y el desarrollo urbano en estas áreas, lo que genera una presión al alza en los precios generales, pero mantiene opciones asequibles en el sur y suroccidente de la ciudad.
Precios detallados por antigüedad en Diana Turbay
En el barrio Diana Turbay, los apartamentos usados de entre dos y ocho años de antigüedad registran un valor promedio de 924.499 pesos por metro cuadrado, lo que para un inmueble de 80 metros cuadrados equivale a aproximadamente 73.959.920 pesos. Por su parte, las unidades de nueve a quince años bajan a 873.138 pesos por metro cuadrado, representando unos 69.851.040 pesos para el mismo tamaño, cifras que subrayan la atractivo de estas opciones frente al resto de la oferta bogotana.
El contexto revela que la reducción de la oferta de tierra disponible intensifica la búsqueda de viviendas asequibles, un fenómeno que se acentuará en 2026, cuando estos barrios concentren las alternativas más económicas para compradores en busca de apartamentos y casas usadas en zonas de consolidado desarrollo.
