En el marco de la campaña del Mes del Ahorro, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció la implementación de una nueva modalidad de financiación que podría cubrir hasta el 100% del valor de una vivienda para la compra de vivienda nueva o usada. Esta medida se suma al portafolio actual del FNA, que ya contempla opciones de financiación, como préstamos de hasta el 90% para la adquisición de vivienda y hasta el 70% para mejoramiento o construcción en sitio propio, además de alternativas de leasing habitacional y compra de cartera. La nueva modalidad se apoya en herramientas de ahorro como el Ahorro Voluntario Contractual, AVC, y el traslado de cesantías, y se complementa con la opción AVC Plus, simulaciones en el sitio web y trámites virtuales a través de Fondo en Línea, con atención en Puntos de Atención presenciales y líneas de contacto para los interesados. La iniciativa se desarrolla en Colombia y está vinculada a la Secretaría de Hábitat, adscrita al Ministerio de Hacienda.
Según Laura Roa Zeidán, presidenta del FNA, la medida busca reconocer y premiar la disciplina de quienes ahorran, otorgando un acceso más amplio y flexible a la vivienda propia. Este anuncio se da en un contexto de fortalecimiento de las herramientas de ahorro y crédito para la vivienda en el país, con la colaboración de la Secretaría de Hábitat y el Ministerio de Hacienda para ampliar las oportunidades de millones de colombianos.
Modalidad para ampliar el acceso a vivienda propia
La novedad permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, un cambio significativo frente al tope vigente de 90% para la compra de vivienda nueva o usada. Para mejoras o construcción en sitio propio, el tope actual se mantiene en 70%. En materia de ahorro, AVC ofrece una rentabilidad anual del 2% y no genera costos adicionales; los depósitos se ajustan a la capacidad de pago de cada usuario, lo que facilita adaptar la financiación a distintas realidades. El FNA mantiene además un portafolio que incluye leasing habitacional y compra de cartera, y amplía las opciones con AVC Plus, que permite definir una meta de ahorro y acceder al crédito una vez alcanzado el monto previsto.
«La presidenta de la entidad, Laura Roa Zeidán, señaló que el propósito es reconocer y premiar la disciplina de quienes ahorran con un acceso más amplio y flexible a vivienda propia.» – Laura Roa Zeidán, presidenta del FNA
Para solicitar la financiación, el interesado debe estar afiliado al fondo, ya sea mediante el traslado de cesantías o a través de un plan de ahorro voluntario, y cumplir con el puntaje mínimo de crédito; las cesantías deben estar libres de embargos o pignoraciones. Es posible realizar una simulación en el sitio web oficial ingresando datos básicos como la fecha de nacimiento y el destino del crédito, y luego iniciar el trámite de forma virtual mediante la plataforma Fondo en Línea, o acudir a Puntos de Atención presenciales del FNA. También están disponibles la línea gratuita 01 8000 52 7070 y el teléfono 3077070 para orientación, y el listado de documentos exigidos varía según la actividad laboral y está disponible para descarga en la página web. Ante cualquier duda, se recomienda consultar por canales oficiales o acudir a un Punto de Atención para avanzar con el trámite.
