El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció la eliminación de la cuota inicial para créditos hipotecarios de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), tanto nuevas como usadas, permitiendo financiar el 100% del valor del inmueble a los afiliados que adquieran su primera vivienda. Esta medida, impulsada por la presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, entrará en vigencia desde el segundo semestre de 2026, aunque los trámites de afiliación ya están disponibles. Se posiciona como la única entidad en Colombia que ofrece esta opción, respondiendo a la política de vivienda del Gobierno nacional y buscando superar la principal barrera para la compra de vivienda en un contexto de mayor estabilidad económica, impulsado por el aumento del salario mínimo y el encarecimiento del costo de vida.
Para acceder a este beneficio, los interesados deben afiliarse al FNA mediante el traslado de cesantías o el Ahorro Voluntario Contractual (AVC), con un proceso sencillo que se realiza en línea a través de www.fna.gov.co o de manera presencial. Los aportes al AVC inician desde 6.000 pesos diarios hasta un máximo de 2.112.000 pesos en una sola vez, generando intereses del 2% anual. Pueden participar colombianos y extranjeros mayores de 18 años con cédula de extranjería o documento vigente, así como colombianos en el exterior con NIT. Los requisitos incluyen un formulario único, fotocopia de la cédula y verificación de identidad en línea mediante fotos del documento y validación facial. Además, se permiten créditos conjuntos y el FNA ofrece flexibilidad en el pago de cuotas, opciones digitales o físicas, sin cobros por administración ni retiros, beneficios tributarios y productos de Ahorro para el Futuro de los Colones (AFC).
Una medida histórica para miles de familias
La cuota inicial ha sido el obstáculo principal para que muchas familias con capacidad de pago y hábitos de ahorro, incluidos arriendatarios, accedan a su vivienda propia. Con esta iniciativa, el FNA premia la disciplina de ahorro de sus afiliados y busca impactar positivamente en miles de hogares colombianos, fomentando la estabilidad y la construcción de patrimonio. La entidad destaca que esta decisión no solo facilita el sueño de la casa propia, sino que se alinea con las metas de equidad habitacional del país.
“histórica”
Laura Roa Zeidán, presidenta del FNA
Los interesados pueden iniciar su proceso de afiliación de inmediato para estar preparados ante la entrada en vigor de la medida. Toda la información detallada está disponible en el sitio oficial www.fna.gov.co, fuente principal de este anuncio que promete transformar el panorama de la vivienda en Colombia.
