La Sociedad de Activos Especiales (SAE) intervino y recuperó un predio de 1.8 hectáreas en la localidad de Suba, en Bogotá, que perteneció al fallecido narcotraficante Juan Camilo Zapata Vásquez, cabecilla del cartel de Bogotá y aliado de Pablo Escobar en la década de 1980. El inmueble, ubicado en la carrera 62 #165A-60, barrio Portales del Norte, estuvo ocupado de forma irregular durante más de 25 años por familiares del capo, quienes operaban 21 comercios sin pagar arriendo al Estado. Tras un proceso investigativo, la SAE puso el activo en subasta pública electrónica, programada entre el 25 y 26 de junio de 2025, con un valor comercial superior a los 32.000 millones de pesos colombianos.
La directora de la SAE, Amelia Pérez Parra, explicó que durante más de un cuarto de siglo los familiares del narcotraficante mantuvieron el control de al menos 58 propiedades del narcotráfico, entre ellas este predio y el conocido castillo Marroquín, recientemente adquirido por la Universidad Pedagógica. En el inmueble funcionaban una cancha de fútbol sintética de 1.211 metros cuadrados, locales de comidas rápidas, un fruver, un lavadero de carros y un parqueadero, todos operando ilegalmente y cobrando arriendos que nunca llegaron a las arcas del Estado. La edificación principal, de aproximadamente 39 años de antigüedad, cuenta con más de 1.300 metros cuadrados construidos entre una vivienda de dos pisos, un cobertizo usado como serviteca y la zona comercial.
«Recuperar este predio es demostrar que los bienes administrados por el Estado deben estar al servicio de los colombianos y no de intereses particulares. Con esta acción, la Sociedad de Activos Especiales le cumple al país, recuperando activos que durante años fueron ocupados irregularmente e incorporándolos a procesos transparentes de administración, comercialización y aprovechamiento legal».
Amelia Pérez Parra, directora de la SAE
Según la ficha técnica del inmueble, el predio tiene una topografía plana con pendiente menor al 3% y una forma geométrica regular, lo que facilita su aprovechamiento tanto comercial como residencial. Su disposición esquinera y el fácil acceso a vías principales como la avenida Boyacá y la avenida San José lo convierten en un activo estratégico. La SAE informó que el nuevo propietario, una vez adjudicado en la subasta, podrá decidir si los comercios actuales continúan funcionando o se redestina el espacio. La subasta electrónica exige que los interesados cumplan con requisitos de registro y garantías, y la adjudicación estará sujeta a verificación; el comprador podrá solicitar la entrega del inmueble según el contrato de promesa de compraventa o gestionar la cesión de los contratos vigentes.
«Tras su recuperación, el activo fue incorporado a la estrategia comercial de la entidad y actualmente se encuentra en proceso de subasta pública, como parte del modelo de administración que busca promover el uso productivo de los bienes y maximizar su aprovechamiento en beneficio del país».
Comunicado de la SAE
La SAE garantiza el saneamiento jurídico del inmueble conforme a la ley vigente, y su directora resaltó que esta intervención demuestra el compromiso de la entidad con la transparencia y la legalidad. El predio, que durante años fue fuente de ingresos ilegales para los herederos del capo Zapata Vásquez, pasa ahora a ser un activo disponible para inversión productiva, cerrando un capítulo de ocupación irregular que duró más de dos décadas y media.
