La Superintendencia de Notariado y Registro rechazó este sábado la denuncia presentada por la Sociedad de Activos Especiales (SAE), dirigida por Amelia Pérez, sobre el riesgo de devolución de más de 19.000 predios incautados a criminales, al afirmar que estos bienes no regresarán al comercio ni caerán nuevamente en manos de estructuras delictivas. El superintendente Ricardo Agudelo Sedano precisó esta posición durante el Consejo de Ministros del 16 de marzo, donde también se involucró al director de la Agencia Nacional de Tierras (ANT), Felipe Harman, en medio de la ofensiva estatal para recuperar tierras destinadas a la Reforma Agraria impulsada por el presidente Gustavo Petro.
La alerta de la SAE surgió por la posible caducidad de medidas cautelares sobre estos predios, administrados por la entidad tras incautaciones por actividades ilícitas como narcotráfico o lavado de activos, y sujetos a procesos de extinción de dominio judicial. Sin embargo, la Superintendencia activó mecanismos de protección inmediata, emitiendo la Instrucción Administrativa IA-2026-000002-9, que obliga a los registradores del país a verificar exhaustivamente antes de levantar cualquier cautelar por caducidad, coordinando con la Fiscalía General de la Nación para evitar su expiración y recuperación por parte de grupos criminales. Desde 2024, la SAE ha aprehendido 327 predios equivalentes a 81.915 hectáreas, mientras que la ANT ha adquirido 81.900 hectáreas para la reforma agraria entre 2024 y 2026, destacando el contraste con el retiro de tierras a campesinos usadas en cultivos ilícitos.
Compromiso estatal para blindar los bienes
Esta resolución exige a la Fiscalía avanzar en los procesos de extinción de dominio, asegurando que los predios queden bajo control estatal para subastas o proyectos sociales. La SAE enfrenta ahora tutelas, desacatos y amenazas derivadas de la circular de la Superintendencia, al igual que Pérez y Harman, ante lo cual el presidente Petro ordenó medidas de protección y unidad policial para los campesinos beneficiarios de la reforma agraria.
«El superintendente de Notariado y Registro, Ricardo Agudelo Sedano, se permite precisar que los bienes vinculados a procesos de extinción de dominio no regresarán al comercio ni a manos de la criminalidad.»
Ricardo Agudelo Sedano, superintendente de Notariado y Registro
«La entidad activó un mecanismo de alerta temprana para proteger estos predios y garantizar su control por parte del Estado. La SNR emitió la Instrucción Administrativa IA-2026-000002-9, en la que se establece explícitamente que ningún registrador del país podrá levantar una medida cautelar por caducidad sin antes agotar un proceso de verificación. Esta medida permite actuar de forma urgente y coordinada con la Fiscalía General de la Nación para evitar la caducidad de las medidas cautelares. La entidad ejerce funciones de inspección, vigilancia y control para asegurar oportunamente la protección de los bienes. Nuestro compromiso es proteger y defender los intereses de la nación.»
Superintendencia de Notariado y Registro
Con estas acciones, el Gobierno reafirma su determinación de recuperar y proteger estos activos estratégicos para el bien común, evitando que vuelvan a financiar la criminalidad y fortaleciendo la agenda de justicia social en Colombia.
