El acuerdo permitirá ordenar 7,95 hectáreas de suelo de expansión urbana en la vereda San Antonio (parte baja), con una inversión conjunta de $260 millones.
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La Secretaría de Planeación de Caldas y la Alcaldía de Pácora firmaron un convenio para formular el Plan Parcial del sector nororiental del municipio, en la vereda San Antonio (parte baja). El objetivo es ordenar cerca de 7,95 hectáreas clasificadas como suelo de expansión urbana, en concordancia con el Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) vigente.
Carlos Anderson García, secretario de Planeación Departamental, señaló que el convenio permitirá habilitar suelo para proyectos urbanos y llevar servicios de acueducto y alcantarillado.
La Gobernación de Caldas destinará $200 millones y el Municipio de Pácora $60 millones, para un total de $260 millones. La iniciativa se desarrollará en tres fases:
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- Formulación y revisión: solicitud de determinantes territoriales y ambientales, diagnóstico integral, modelo de ocupación y normativa.
- Concertación y consulta: socialización, atención a inquietudes ciudadanas y concertación con Corpocaldas.
- Adopción oficial: consolidación del documento técnico y expedición del decreto correspondiente.
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De acuerdo con el secretario García, el proyecto busca garantizar un desarrollo urbano planificado, con reglas claras para el equilibrio entre lo público y lo privado, acceso a vivienda digna (incluida la de interés social y prioritario), ocupación sostenible del territorio y reparto equitativo de cargas y beneficios, según la Ley 388 de 1997.
El alcalde de Pácora, Juan Camilo Isaza, destacó que el Plan Parcial permitirá un crecimiento sostenible del municipio y sus servicios públicos, y servirá como hoja de ruta para las próximas décadas.
Aunque gran parte del suelo es de propiedad privada, la administración municipal lidera el proceso como autoridad urbanística, priorizando el interés general y el desarrollo responsable del territorio.
