Mercado de vivienda usada: demanda se concentra en apartamentos de 2 y 3 habitaciones en estratos 3 y 4
En el marco de la actual dinámica económica nacional, un informe realizado por Fincaraíz señala cuáles son las propiedades más solicitadas dentro del segmento de vivienda de segunda mano.
Bogotá encabeza la preferencia por unidades con 2 o 3 habitaciones, situadas en estratos 3 y 4. Los rangos de precio para estas viviendas oscilan entre 300 y 550 millones de pesos, de acuerdo con la evaluación publicada por la plataforma.
En otras ciudades, como Medellín, Cali y Barranquilla, el rango de costos se ubica entre 180 millones y 420 millones de pesos, según la misma fuente.
El documento también describe el perfil de las ofertas: las viviendas de menor tamaño y casas ubicadas en ciudades intermedias presentan un promedio que va de 200 a 400 millones, y son las que concentran la mayor disponibilidad en el mercado, con rotación acelerada respecto a otros tipos de inmuebles.
Según Posada, la dinámica de rotación de estas opciones en la plataforma contribuye a que resulten más accesibles para compradores y arrendatarios de estratos 3 y 4.
