El sector de viviendas turísticas en Colombia ha experimentado un crecimiento explosivo desde la pandemia, con un aumento del 635% en el número de unidades formalizadas, según datos revelados por la Asociación Colombiana de Prestadores de Servicios Turísticos por Medio de Plataformas Digitales (Asohost) y un estudio de Corficolombiana. Actualmente, el país cuenta con 70.894 viviendas turísticas registradas, un fenómeno que ha transformado la industria del alojamiento y ha generado ingresos anuales por 10,6 billones de pesos. Estas cifras, con corte a diciembre de 2025, reflejan un cambio profundo en los hábitos de viaje y una creciente preferencia por espacios privados.
El dinamismo de este segmento ha superado con creces al del alojamiento tradicional en hoteles, y ha llevado al turismo a posicionarse como un motor económico clave. De hecho, según datos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y del Banco de la República, el turismo ya genera más divisas que sectores históricamente fuertes como el petróleo, el carbón y el café. En 2025, los ingresos totales del sector alcanzaron los 9.427 millones de dólares, mientras que las divisas acumuladas desde diciembre suman 34.430 millones de dólares. El país recibió 6 millones de visitantes internacionales durante el año, un 3,8% más que en el periodo anterior, y la venta de tiquetes aéreos internacionales creció un 16,7% en el primer trimestre de 2025, superando los 368.000 boletos comercializados.
Concentración regional y perfil del viajero
La expansión de las viviendas turísticas no es homogénea en todo el territorio. Antioquia lidera el ranking con 14.619 unidades formalizadas, seguida por Bogotá con 9.015 y Bolívar con 8.819. Estas regiones concentran la mayor demanda de viajeros, tanto nacionales como extranjeros, atraídos por la oferta cultural, natural y de negocios. El auge se ha acelerado gracias a las plataformas digitales, que han facilitado la formalización de pequeños propietarios como prestadores de servicios turísticos, una tendencia que se disparó tras la pandemia cuando los viajeros comenzaron a buscar mayor flexibilidad y privacidad.
El perfil del visitante también ha cambiado. Los mercados emisores de tiquetes internacionales más importantes siguen siendo Estados Unidos, Brasil y México, mientras que el gobierno ha impulsado la campaña “Descubre la Diversidad de Colombia, El País de la Belleza” para atraer más turistas. En lo que va del actual periodo de Gobierno, el número de visitantes no residentes ha crecido un 109%, sumando 24 millones de personas, de las cuales 14,8 millones fueron extranjeros. Estos números consolidan al turismo como un pilar de la economía nacional, representando el 57% de la exportación de servicios del país, es decir, 5,7 de cada 10 dólares que ingresan por este concepto.
