El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) mantiene una oferta de crédito de vivienda con tasas desde aproximadamente 8,5 % efectivo anual y la posibilidad de financiar hasta el 100 % del valor del inmueble, bajo condiciones específicas para vivienda de interés social (VIS), primera o única vivienda y créditos amortizados en pesos. Así lo anunció Laura Milena Roa Zeidán, presidenta de la entidad, quien destacó que esta estrategia busca reducir las barreras que enfrentan los colombianos para acceder a una vivienda propia, especialmente la cuota inicial.
La cuota inicial es una de las principales dificultades para muchos hogares que cuentan con capacidad de pago mensual pero no con el ahorro previo necesario. Al eliminar este requisito, la financiación total permite que más familias puedan concretar el sueño de la casa propia. Además, las tasas de interés más bajas mejoran la capacidad de endeudamiento y reducen el costo total del crédito, lo que se traduce en cuotas mensuales más accesibles y un menor desembolso a largo plazo.
Condiciones y requisitos
Las condiciones del crédito, sin embargo, no son aplicables a cualquier tipo de vivienda ni a todos los afiliados. La tasa de interés final depende del perfil de cada afiliado, su modalidad de vinculación con el FNA y su comportamiento financiero, incluyendo variables como el pago oportuno de servicios públicos. Para acceder al beneficio es necesario cumplir con requisitos específicos, como ser afiliado activo y demostrar un historial financiero sólido. El crédito se amortiza en pesos, lo que ofrece estabilidad en las cuotas y evita la indexación a indicadores como la UVR, brindando mayor previsibilidad a los deudores.
«Ofrecer tasas bajas y financiar hasta el 100 % del valor del inmueble es una apuesta para cerrar brechas y generar oportunidades para las familias»
Laura Milena Roa Zeidán, Presidenta del Fondo Nacional del Ahorro
El Fondo Nacional del Ahorro, entidad que administra las cesantías de los trabajadores colombianos y otorga créditos de vivienda a sus afiliados, también recordó que el acceso a estos créditos puede realizarse mediante el traslado de cesantías o a través del Ahorro Voluntario Contractual (AVC) como alternativa para construir historial y capacidad de pago. En jornadas y ferias de vivienda, algunas aprobaciones pueden concretarse el mismo día, agilizando el proceso de compra. Con esta iniciativa, la entidad busca seguir facilitando el acceso a una vivienda digna para los colombianos que cumplan con los requisitos establecidos.
