La abogada colombiana Laura Sánchez, conocida en redes sociales como @laamateur, ha puesto a disposición de los damnificados por el terremoto de magnitud 7,4 que sacudió al país el pasado lunes 10 de agosto de 2026 una serie de recomendaciones legales que ha denominado «primeros auxilios jurídicos». El sismo, que según el reporte oficial de la Unidad Nacional de Gestión de Riesgo de Desastres (Ungrd) dejó al menos 239 personas fallecidas, más de 3.700 heridos y 287 desaparecidos, ha causado daños masivos en viviendas y propiedades en todo el territorio nacional, lo que ha generado una avalancha de dudas entre los afectados sobre los pasos inmediatos a seguir.
La publicación de Sánchez, que se ha viralizado en Instagram, aborda tres ejes fundamentales: seguros, arriendos y subsidios. La abogada, que además se ha ofrecido a responder consultas personalizadas en los comentarios de su publicación, busca orientar a quienes han perdido su vivienda o han visto inhabitables sus inmuebles tras el devastador movimiento telúrico.
Seguros: una obligación legal que protege a los copropietarios
En materia de seguros, Sánchez recordó un punto clave que muchos desconocen: «En Colombia, por ley, todas las propiedades horizontales tienen que estar aseguradas en contra de terremotos e incendios». La abogada explicó que esta cobertura ampara no solo los bienes comunes de los conjuntos residenciales, sino que también prevé un mecanismo de reparto en caso de destrucción total. «En caso de que no se pueda volver a reconstruir el edificio, el valor de ese seguro se debe repartir en partes iguales a los copropietarios», afirmó. Además, recomendó a los damnificados recopilar de inmediato todos los documentos de propiedad y los registros fotográficos o videográficos de los daños, y contactar a la administración de la copropiedad para activar los procesos de reclamación.
«En Colombia, por ley, todas las propiedades horizontales tienen que estar aseguradas en contra de terremotos e incendios»
Laura Sánchez, abogada
Arriendos: terminación del contrato y cese del cobro
Otro de los puntos más sensibles que abordó la abogada fue la situación de los arrendatarios y arrendadores cuyos inmuebles quedaron inhabitables. «Si eres arrendatario o arrendador de un apartamento que quedó inhabitable, la ley dice que no se podrá seguir cobrando ese arriendo. Naturalmente, esto es una razón para terminar el contrato», explicó Sánchez. En un tono directo, hizo un llamado a la sensatez: «Por favor, no le siga cobrando los cánones a una persona que ya no puede vivir ahí, y usted no lo siga pagando en el caso de que tenga un apartamento arrendado». La recomendación busca evitar conflictos legales y económicos entre las partes en medio de la emergencia.
«Por favor, no le siga cobrando los cánones a una persona que ya no puede vivir ahí, y usted no lo siga pagando en el caso de que tenga un apartamento arrendado»
Laura Sánchez, abogada
Subsidios: estar atentos a los registros oficiales
Frente a los subsidios, Sánchez instó a los afectados a mantenerse vigilantes de los anuncios gubernamentales y, sobre todo, a asegurarse de figurar en los registros oficiales de damnificados que están levantando las autoridades locales. La abogada anunció que monitoreará de cerca los decretos que emita el Gobierno Nacional para informar oportunamente sobre los procedimientos y requisitos necesarios para acceder a las ayudas estatales. «Cualquier duda legal relacionada con este tema, con toda la confianza, les voy a estar respondiendo en los comentarios y espero que esta información les haya podido ayudar a ubicarse un poco», concluyó Sánchez, en un gesto de solidaridad que ha sido ampliamente valorado por sus seguidores en medio de la tragedia.
