La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) presentó una propuesta formal al nuevo gobierno de Abelardo de la Espriella para reactivar el programa de subsidios a la vivienda “Mi Casa Ya”, bajo el nombre “Casa Milagro”. El rediseño, que fue anunciado por el presidente ejecutivo del gremio, Guillermo Herrera, durante la II Cumbre de Inteligencia Artificial del Sector Constructor en Cartagena, plantea una reducción del 40% en el costo para el presupuesto nacional e introduce tres cambios clave. La iniciativa busca eliminar el requisito del Sisbén, enfocar los subsidios en hogares con ingresos de hasta 1,5 salarios mínimos y priorizar el apoyo a la cuota inicial por encima del subsidio a la tasa de interés.
La propuesta de Camacol surge en un contexto de grave deterioro del sector constructor. Según datos presentados por el gremio, las ventas acumuladas de vivienda de interés social (VIS) alcanzaron apenas 118.423 unidades, y en los últimos cuatro años más de 140.000 familias desistieron de comprar vivienda, de las cuales 110.000 buscaban una VIS. Herrera señaló que la producción anual de vivienda, que ronda las 109.000 unidades, es equiparable a la de 2011. “Es decir, nos devolvimos 15 años en la producción de vivienda”, afirmó el dirigente gremial. Además, los lanzamientos de nuevas unidades caen más del 15%, las ventas más del 10% y las iniciaciones de obra cerca del 19%.
El diagnóstico del sector y la respuesta del Gobierno
El llamado de Camacol se sustenta en que actualmente hay 11 millones de hogares no propietarios de vivienda en el país, de los cuales 9,5 millones ganan menos de cuatro salarios mínimos. La propuesta, explicó Herrera, busca ampliar la base de familias con opción de compra ajustándose a las restricciones fiscales, concentrándose en hogares que ganan hasta 1,5 salarios mínimos (equivalentes a 3.000.000 de pesos colombianos). “Vemos con mucho agrado las intenciones del Gobierno entrante de generar un país de propietarios y reactivar los subsidios para que los hogares de menores ingresos vuelvan a tener capacidad de compra”, declaró Herrera.
«Es decir, nos devolvimos 15 años en la producción de vivienda»
Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol
No obstante, el presidente Gustavo Petro ha respondido a las críticas del sector. En su cuenta de X, el mandatario afirmó que “esto que dice Camacol es mentira” y defendió su gestión señalando que el déficit de vivienda, tanto cuantitativo como cualitativo, ha disminuido del 30% al 25% durante su gobierno. Petro sostuvo que “el principal objetivo de vivienda hoy de Colombia es el mejoramiento de la vivienda y el hábitat”.
El nuevo gobernante, Abelardo de la Espriella, quien se posesiona el próximo 7 de agosto, ha planteado como objetivo construir un millón de viviendas y reactivar el programa “Mi Casa Ya”. La propuesta de Camacol busca influir directamente en esa política. Paralelamente, el gremio impulsa una hoja de ruta de inteligencia artificial para la construcción: aunque el 99% de las empresas encuestadas cree que debe incursionar en ese campo y el 84% lo evalúa, solo el 4% ya utiliza la tecnología.
